綜合評價	★★★ 77.7分
	項目位于湖南省府板塊，緊鄰長沙（國家)廣告產業(yè)園落戶天心區(qū)，緊鄰北辰中央公園項目總建筑面積90.6萬方，容積率1.8，綠化率40.38%，是繼北辰三角洲后北辰在長沙的又一代表作。物業(yè)形態(tài)有住宅、小區(qū)商業(yè)和別墅，總體來說是低密度的高端人居樓盤，距離市中心較遠，不太適合剛需族。

小區(qū)規(guī)模	★★★★ 87分
	小區(qū)建筑面積	占地38萬方 建面90萬方 大型小區(qū)
	綜合點評	項目總建面超過90萬方，在省府板塊屬于大型小區(qū)。物業(yè)形態(tài)較多，有小高層、別墅和洋房，分區(qū)布局較為合理，整體密度較低。

品牌實力	★★★★ 76分
	開發(fā)商全國排名	四級開發(fā)資質
	綜合點評	長沙世紀御景房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，四級資質，但其開發(fā)背景有北辰品牌影響力的加成。

社區(qū)環(huán)境	★★★★ 84分
	小區(qū)容積率	容積率2.1 綠化40%
	綜合點評	項目屬于別墅類低密度小區(qū)，容積率偏低，高層住宅共享了墅區(qū)的園林景觀和規(guī)劃，綠化率一般，但小區(qū)整體比較靜謐。

交通便 利程度	★★ 69分
	臨交通干道類型	臨支路
	綜合點評	沒有位于城市的主干道，交通便利程度受到一定影響。公交線路少，離地鐵站有一定距離，比較適宜駕車出行。

地段區(qū)域	★★★★★ 60分
	土地等級	六級土地
	綜合點評	土地等級較低，地理位置較為偏遠。

生活配套	★★ 65分
	距配套設施距離	1500-2000米有商業(yè)、教育、超市等配套
	綜合點評	周邊配套較為缺乏，特別是一些大型商業(yè)和超市配套。生活便利程度受到影響，還需一定的發(fā)展時日。

物業(yè)管理	★★★★ 86分
	物業(yè)管理費	小高層2.2元/月/平米，別墅2.4元/月/平米
	綜合點評	由北京信和物業(yè)有限公司提供物業(yè)服務，一級資質。

建筑質量	★★★★★ 90分
	施工企業(yè)資質	由中建五局第三建設有限公司施工 特級資質
	綜合點評	中建五局第三建設有限公司施工，中建五局第三建設有限公司成立于1971年，擁有國家房屋建筑工程施工總承包特級資質，注冊資本3.09億元，總資產61.57億元。綜合實力在“中國建筑股份有限公司（世界500強企業(yè)第80位）”近70家獨立法人的號碼公司中排名前三。