城發(fā)恒偉•湘江FFC

訪問(wèn)人數(shù)：30717
★★★★ 80.5分
綜合評(píng)價(jià)
★★★★ 80.5分
湘江財(cái)富金融中心是長(zhǎng)沙先導(dǎo)投資控股集團(tuán)有限公司總投資63億元打造的“湘江新區(qū)金融地標(biāo)”，由長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目雄踞湖南金融中心中軸，是地鐵4號(hào)線上蓋物業(yè)，集30萬(wàn)㎡金融寫字樓、12萬(wàn)㎡國(guó)際智能購(gòu)物中心、4.2萬(wàn)㎡超五星級(jí)酒店及2.2萬(wàn)㎡服務(wù)式公寓于一體，總體量63萬(wàn)㎡，其中328米國(guó)際5A寫字樓為湖南湘江新區(qū)在建第一高樓。
小區(qū)規(guī)模
★★★★ 82分
小區(qū)建筑面積 小區(qū)建筑面積約660000㎡
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目規(guī)模較大，總占地約59395㎡，建筑面積約660000㎡。
品牌實(shí)力
★★★ 72分
開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 三級(jí)資質(zhì)
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，屬于三級(jí)資質(zhì)。
社區(qū)環(huán)境
★★★ 75分
小區(qū)容積率 容積率≤8.0，綠化率20%
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目是華中首個(gè)三認(rèn)證地標(biāo)綜合體，按英國(guó)BREEAM優(yōu)秀級(jí)、美國(guó)LEED金級(jí)、中國(guó)綠建三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造。容積率≤8.0，綠化率為20%。
交通便
利程度
★★★ 70分
臨交通干道類型 臨混合型次干道
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目雄踞湖南金融中心中軸，是地鐵4號(hào)線上蓋物業(yè)，距市中心較遠(yuǎn)
地段區(qū)域
★★★ 71分
土地等級(jí) 地段屬于五級(jí)土地
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目為五級(jí)土地，位于湖南金融中心中軸，但距中心城區(qū)較遠(yuǎn)。
生活配套
★ 80分
距配套設(shè)施距離 生活配套有待改善
綜合點(diǎn)評(píng) 集30萬(wàn)㎡金融寫字樓、12萬(wàn)㎡國(guó)際智能購(gòu)物中心、4.2萬(wàn)㎡超五星級(jí)酒店及2.2萬(wàn)㎡服務(wù)式公寓于一體，總體量63萬(wàn)㎡，2公里范圍內(nèi)能享受到成熟配套。
物業(yè)管理
★ 65分
物業(yè)管理費(fèi) 開(kāi)發(fā)商暫未提供資料
綜合點(diǎn)評(píng) 物業(yè)為戴德梁行，物業(yè)費(fèi)開(kāi)發(fā)商暫未提供資料。
建筑質(zhì)量
★★★ 84分
施工企業(yè)資質(zhì) 建筑工程施工總承包“AAA”信用等級(jí)
綜合點(diǎn)評(píng) 施工方為中國(guó)建筑第五工程局，具有建筑工程施工總承包“AAA”信用等級(jí)。
社會(huì)口碑
★★★ 76分
網(wǎng)上對(duì)該企業(yè)或樓盤口碑及主管部門的信用等級(jí)評(píng)價(jià)
社會(huì)口碑良好
綜合點(diǎn)評(píng)
湘江財(cái)富金融中心由長(zhǎng)沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，企業(yè)信用高，社會(huì)口碑良好。