天麓尚層

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★★★ 74分
綜合評(píng)價(jià)
★★★ 74分
項(xiàng)目屬于中小型小區(qū)，位置較為偏遠(yuǎn)，但價(jià)格有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，物業(yè)管理較為到位。2012年竣工，現(xiàn)在僅有少量尾房在售。
小區(qū)規(guī)模
★★★ 80分
小區(qū)建筑面積 中小型小區(qū)
綜合點(diǎn)評(píng) 總建筑面積28.2萬(wàn)平米，屬于中小型小區(qū)，有高層有別墅，產(chǎn)品多樣。
品牌實(shí)力
★★★ 75分
開發(fā)商全國(guó)排名 開發(fā)商在長(zhǎng)沙有多個(gè)項(xiàng)目
綜合點(diǎn)評(píng) 開發(fā)商為長(zhǎng)沙高鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，貳級(jí)資質(zhì)。公司在長(zhǎng)沙開發(fā)有高鑫•麓城、巴比倫花園和天麓三個(gè)項(xiàng)目。
社區(qū)環(huán)境
★★★ 70分
小區(qū)容積率 容積率較大
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目容積率3.64，綠化率35.62%，周邊有高爾夫球場(chǎng)，環(huán)境尚可。
交通便
利程度
★★★★ 90分
臨交通干道類型 交通較為便捷
綜合點(diǎn)評(píng) 交通臨岳麓大道，周邊有918路、309路公交車可以直達(dá)小區(qū)門口。
地段區(qū)域
★★★ 70分
土地等級(jí) 位置偏遠(yuǎn)
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目地段屬于五級(jí)土地，位置較為偏遠(yuǎn)，但是項(xiàng)目周邊有兩個(gè)輕軌站，現(xiàn)已動(dòng)工，將來(lái)直接與地鐵1、2號(hào)線進(jìn)行零換乘。
生活配套
★★★★ 80分
距配套設(shè)施距離 基本配套齊全
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目400-800米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，小區(qū)自身帶有商業(yè)，能基本滿足人們的需求。
物業(yè)管理
★★★★ 90分
物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)公司為第一太平戴維斯
綜合點(diǎn)評(píng) 物業(yè)費(fèi)3.5元/平方米/月，物業(yè)公司為第一太平戴維斯，是一家在倫敦股票交易所上市的全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商,
建筑質(zhì)量
★★★★ 90分
施工企業(yè)資質(zhì) 建筑質(zhì)量有保證
綜合點(diǎn)評(píng) 承建方為廣州四建建設(shè)有限公司，該公司擁有國(guó)家一類一級(jí)建筑施工企業(yè)，在全國(guó)各地都有建筑足跡。建筑質(zhì)量有保證。
社會(huì)口碑
★★★ 75分
網(wǎng)上對(duì)該企業(yè)或樓盤口碑及主管部門的信用等級(jí)評(píng)價(jià)
無(wú)重大負(fù)面新聞
綜合點(diǎn)評(píng)
社會(huì)口碑較好，企業(yè)信用良好。本年度沒(méi)有重大負(fù)面新聞曝光。