凱樂國(guó)際城

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★★★ 75.43分
綜合評(píng)價(jià)
★★★ 75.43分
項(xiàng)目臨湘江，芙蓉路和湘江大道中間位置，出行方便，配套成熟，地理位置優(yōu)越，易擁堵，產(chǎn)品戶型多樣。
小區(qū)規(guī)模
★★★ 74分
小區(qū)建筑面積 中小型小區(qū) 小區(qū)建筑面積250000平方
綜合點(diǎn)評(píng) 凱樂國(guó)際城總用地面積46400平方米，總建筑面積250000平方米。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，以太平路為界，分為“潛龍?jiān)贰迸c“棲鳳苑”。
品牌實(shí)力
★★★ 72分
開發(fā)商全國(guó)排名 本市級(jí)叁級(jí)資質(zhì)企業(yè)
綜合點(diǎn)評(píng) 凱樂國(guó)際城由湖南盛長(zhǎng)安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，資質(zhì)為三級(jí)。
社區(qū)環(huán)境
★★ 66.3分
小區(qū)容積率 小區(qū)容積率高約為4.92 綠化面積為35.25%
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目周邊人文丶自然景觀條件得天獨(dú)厚，小區(qū)由九棟高層建筑圍合而成，全部坐北朝南，保證戶戶有良好的日照與通風(fēng)，減少區(qū)域熱島效應(yīng)，并最大限度地借用了江景。
交通便
利程度
★★★★ 84分
臨交通干道類型 臨交通型主干道
綜合點(diǎn)評(píng) 項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市湘江大道326號(hào)，交通便捷。市內(nèi)十幾條公交線到開福寺以南500米，湘雅路站下車。
地段區(qū)域
★★★★ 87分
土地等級(jí) 二級(jí)土地
綜合點(diǎn)評(píng) 市內(nèi)二級(jí)土地，證件齊全。項(xiàng)目屬于長(zhǎng)沙二環(huán)內(nèi)核心城區(qū)絕版濱江地塊，整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)既注重小區(qū)內(nèi)外環(huán)境的融洽，又注重建筑空間尺度的把握，更注重社區(qū)文化氛圍的營(yíng)造，將“自然、建設(shè)、人”三要素融為一體，力爭(zhēng)打造長(zhǎng)沙市地標(biāo)式樓盤。
生活配套
★★★★★ 91.3分
距配套設(shè)施距離 有一定比例商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施
綜合點(diǎn)評(píng) 400米范圍內(nèi)有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，步行購(gòu)物和生活十分方便，總會(huì)和得分91.3分。
物業(yè)管理
★★★ 76分
物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)費(fèi)1.50元/平方米/月  三級(jí)物管
綜合點(diǎn)評(píng) 物業(yè)公司為凱順物業(yè)，屬于三級(jí)物管。
建筑質(zhì)量
★★★★ 86分
施工企業(yè)資質(zhì) 一級(jí)資質(zhì)
綜合點(diǎn)評(píng) 承建方為中集建設(shè)集團(tuán)有限公司，資質(zhì)為一級(jí)。
社會(huì)口碑
★★★★ 80分
網(wǎng)上對(duì)該企業(yè)或樓盤口碑及主管部門的信用等級(jí)評(píng)價(jià)
社會(huì)口碑較好，企業(yè)信用等級(jí)為B
綜合點(diǎn)評(píng)
經(jīng)過信用評(píng)估和網(wǎng)絡(luò)媒體曝光正面率綜合統(tǒng)計(jì)，得分為80分。